REHABILITACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA
Arquitectos / Architects: Giovanni Olcese y Julio Garcés.
Año / Year: 2021
Ubicación / Location: Barrio Girón, Valladolid
Fotografías / Photographs: Giovanni Olcese
Una rehabilitación en el barrio Girón de Valladolid siempre es un reto ya que el conjunto con proyecto edificado a principios de los años 50 supone un conjunto único en la ciudad, un barrio autosuficiente, concebido como los pueblos de repoblación.
Todas las viviendas del barrio se construyeron con ladrillo, ya que en la posguerra el hormigón y el acero eran difíciles de conseguir. Esto derivó en que todos los forjados estén realizados con bóvedas a la catalana soportados por los ligeros tabiques de las plantas inferiores.
Esto en la práctica supone que la vivienda se asemeje a un castillo de naipes donde cada muro o tabique tiene su función estructural y eso es un reto a al hora de intentar actualizar la vivienda a las formas de habitar del siglo XXI.
En esta vivienda se ha realizado un apeo estructural para poder abrir uno de los tabiques de carga y poder comunicar las dos estancias de planta baja en un único salón cocina comedor abierto al patio.
Planta baja
Planta primera
En la planta baja se construye un armario que delimina el espacio de acceso y de paso hacia planta primera y cocina del salón. Este espacio de almacenamiento organiza y da privacidad al conjunto. El baño se mantiene en el espacio debajo de la escalera ampliándolo sobre espacio de circulación sin perder superficie útil.
En la planta primera se optó por mantener 3 habitaciones por lo que el baño se integró en una de ellas y en el pasillo, permitiendo no perder ningún espacio.
La escalera se modificó para hacerla más amable, se integra con el mismo pavimento y con barandilla metálica lacada blanca.
Los criterios de intervención fueron los siguientes:
- Actualizar la vivienda a las necesidades del siglo XXI, amplitud de espacios, relacion cocina-salón, iluminación natural.
- Rehabilitación energética: aislamiento de muros, techos, suelo y sustitución de ventanas. Eliminación de puentes térmicos.
- Renovación de la vivienda acorde al Plan General de Valladolid y al Código Técnico.
Los acabados predominantes son el suelo de gres en toda la vivienda, para mejorar la eficiencia del suelo radiante.
