CONCURSO DE REHABILITACIÓN DE RUINAS EN CENTRO SOCIAL MULTIUSOS
Arquitectos / Architects: Giovanni Olcese y Julio Garcés
Colaboradores / Fellows: Vicente Muñoz
Ubicación / Location: Muimenta (Ourense)
Promotor / Promoter: Concello de Carballeda de Avia
Tipo de proyecto / Type: Concurso: Concurso / Competitión
Lema / Wachword: As Lareiras
Año / Year: 2024
El proyecto «AS LAREIRAS» tiene como objetivo principal la rehabilitación de una edificación en ruinas en la aldea de Muimenta, perteneciente al Concello de Carballeda de Avia, en la provincia de Ourense. Este edificio será transformado en un centro social multiusos, cuyo propósito es dinamizar la vida comunitaria, promover la sostenibilidad y fomentar la cohesión social, rescatando los valores tradicionales y arquitectónicos de la zona.
La propuesta contempla la reutilización de una antigua casa gallega con el fin de convertirla en un espacio flexible y multifuncional, capaz de albergar actividades sociales, culturales, laborales, recreativas y formativas. Este nuevo centro social será un eje central en la comunidad, no solo como punto de encuentro, sino también como un símbolo del compromiso con la regeneración territorial y la recuperación de la identidad local.
ORGANIZACIÓN Y DISEÑO DE PROYECTO
El diseño del centro social se articula en torno a tres espacios principales: una sala polivalente, un espacio de trabajo y un área comunitaria con cocina. Estos se complementan con espacios exteriores que incluyen una calle de acceso, una cocina al aire libre, comedores, un huerto, patios mirador y zonas de actividad al aire libre. Cada uno de estos espacios ha sido concebido con la flexibilidad necesaria para ser gestionado de manera independiente, lo que permite responder a diversas necesidades comunitarias.
La accesibilidad es un elemento central del diseño, garantizada por una franja de comunicaciones vertical que conecta los diferentes niveles del edificio. Esta franja incluye una escalera, un ascensor y un aseo exterior, ofreciendo una circulación fluida y accesible para todas las personas. Este núcleo también facilita la entrada de luz natural a los interiores, creando un ambiente cálido y acogedor.
Otro aspecto relevante es la intervención en la cubierta, que se amplía y modifica para unificar visualmente el conjunto arquitectónico. Se han respetado elementos tradicionales como la galería y el hórreo, integrándolos con nuevas soluciones funcionales y estéticas que permiten un aprovechamiento óptimo del espacio y los recursos disponibles.
En el diseño paisajístico de la parcela, se han conservado amplias zonas verdes y se han diseñado recorridos accesibles que conectan los diferentes espacios. La plaza-mirador porticada es un elemento destacado, que proporciona sombra y puede ser utilizada para actividades al aire libre, almacenamiento o eventos comunitarios.
IMPACTO SOCIAL Y CULTURAL
El proyecto supondría un impacto significativo en la revitalización de la aldea de Muimenta y su entorno. Se posiciona como un punto de encuentro para los habitantes, un espacio que fomenta la integración de nuevos pobladores y el emprendimiento local. También busca acompañar a la comunidad en los procesos de regeneración del espacio público y construido, en línea con las iniciativas de «Aldeas Modelo» y las estrategias de desarrollo sostenible para el medio rural.
Además, la propuesta respeta el patrimonio arquitectónico y cultural del área. Se han considerado cuidadosamente las características del entorno, asegurando una integración armónica del edificio con el paisaje y la comunidad. Los materiales empleados, como la piedra, la madera y el hormigón, reflejan la estética tradicional y garantizan la durabilidad de la construcción.
SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA
El proyecto se fundamenta en principios de sostenibilidad y economía circular. Se prioriza el uso de materiales reciclados, como áridos para el hormigón, y estructuras de madera ligeras y desmontables. La rehabilitación de la construcción existente respeta los muros de piedra, que ofrecen aislamiento pasivo, mientras que las nuevas intervenciones están diseñadas para optimizar la eficiencia energética y minimizar el impacto ambiental.
Entre las soluciones energéticas destacan un sistema de aerotermia con suelo radiante y una instalación de paneles fotovoltaicos en la pérgola. Estas tecnologías no solo garantizan un alto nivel de confort, sino que también convierten al edificio en un modelo de sostenibilidad, reduciendo su dependencia de fuentes de energía externas. Asimismo, se incluye un sistema de recogida de aguas pluviales para el riego del huerto, reforzando el compromiso con el uso responsable de los recursos.
VIABILIDAD TÉCNICA Y ECONÓMICA
El presupuesto total del proyecto asciende a 388.861,94 €, IVA incluido, y se ajusta al presupuesto disponible para la ejecución de la obra. La construcción se ha planificado para ser realizada en fases, comenzando por la rehabilitación de la casa existente, seguida de la creación de las conexiones verticales y, finalmente, la construcción de la sala polivalente y la cocina exterior. Este enfoque permite una implementación gradual y eficiente, acorde con las necesidades y recursos disponibles.
El diseño cumple estrictamente con la normativa urbanística aplicable en Muimenta. Las alturas, retranqueos y otros elementos se ajustan a las especificaciones locales, garantizando una integración adecuada con el entorno urbano y paisajístico. Los materiales seleccionados, como tejas planas para la cubierta y estructuras de madera, aseguran una imagen coherente con la arquitectura tradicional del municipio.
CONCLUSIÓN
El centro social «AS LAREIRAS» se presenta como un ejemplo de cómo la rehabilitación arquitectónica puede combinarse con objetivos de sostenibilidad, funcionalidad y revitalización social. Este proyecto no solo satisface las necesidades de la comunidad local, sino que también contribuye a preservar el patrimonio cultural y natural de Muimenta, estableciéndose como un modelo para futuras intervenciones en el ámbito rural.
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